Seu imóvel está irregular?
A gente resolve para você!
A Lopes Nadal Arquitetura é especializada em regularização de imóveis em Porto Alegre, região metropolitana e litoral. Atuamos em todo o processo de legalização, obtenção de Habite-se e aprovação de projetos* junto aos órgãos competentes, garantindo que seu imóvel esteja dentro das normas e livre de pendências.
Regularização de Imóveis em Porto Alegre, Região Metropolitana e Litoral
Arq. Carolina T. Lopes
Com mais de 20 anos experiência, sou especialista em aprovação de projetos,ização de obras e licenciamentos. Tenho um amplo conhecimento da legislação pertinente a construções residenciais e comerciais, incluindo postos de abastecimento, mercados pavilhões industriais. Meu compromisso é assegurar que cada projeto cumpra com as normas e regulamentos, garantindo segurança e eficiência durante o processo de construção.
Quando é necessário regularizar seu imóvel:
* Construção realizada sem aprovação prévia.
* Ampliações ou reformas feitas sem projeto aprovado.
* Documentação incompleta para venda ou financiamento.
* Regularização de áreas comuns em condomínios.
* Necessidade de Habite-se ou averbação da construção.
Por que é importante regularizar seu imóvel
A regularização garante que o imóvel esteja dentro da lei, evita multas e problemas jurídicos, além de permitir:
* Venda ou financiamento do imóvel;
* Valorização do patrimônio;
* Segurança jurídica para moradores e investidores;
* Tranquilidade em empreendimentos comerciais ou residenciais.
Por que escolher a Lopes Nadal Arquitetura
* Experiência em *Porto Alegre, Região Metropolitana e Litoral*.
* Atendimento *personalizado e transparente*.
* Especialistas em *residências, condomínios e imóveis comerciais*.
* Acompanhamento completo do processo, sem burocracia para o cliente.
* Garantia de *conformidade legal e segurança*.
Quando é necessário regularizar seu imóvel
01
Precisa de habite-se para vender, financiar ou morar com segurança?
Regularizamos sua obra junto à prefeitura, obtendo o Habite-se — documento essencial que comprova que a construção foi concluída conforme as normas legais e está apta para uso. Sem ele, o imóvel não pode ser financiado, vendido ou alugado legalmente.
03
Precisa da CND da construção?
Providenciamos a inscrição da obra no CNO (Cadastro Nacional de Obras), cálculo da contribuição previdenciária (INSS da obra) e emissão da CND (Certidão Negativa de Débitos), documentos exigidos para averbação no cartório e venda do imóvel.
02
Sua obra está 100% legalizada ou precisa ser regularizada?
Se o seu imóvel foi construído sem aprovação ou sem seguir o projeto original, nós cuidamos da regularização junto aos órgãos competentes. Esse processo permite tornar o imóvel legalizado, valorizado e livre de riscos legais.
04
Construiu, mas ainda não averbou no cartório?
Acompanhamos todo o processo de registro do seu imóvel no cartório competente, garantindo que a propriedade seja formalmente reconhecida em seu nome. Também orientamos sobre a averbação da construção no registro atual.
